Оценка стоимости любого объекта собственности представляет собой процесс определения в денежном выражении его стоимости. В качестве объекта оценки может быть недвижимость, бизнес, компания, кредитная организация, материальные и нематериальные виды активов. Соответственно, деятельность оценщика связана с установлением рыночной или иной стоимости объектов оценки.

В условиях рыночной экономики и продавец, и покупатель, совершая сделки на «свой страх и риск», хотели бы знать заранее о возможном результате, о цене продаж интересующего их объекта. Однако рыночная цена становится известной только в результате состоявшейся сделки.

В рамках оценки стоимости бизнеса выполняется оценка рыночной стоимости всех объектов (активов) предприятия - недвижимое имущество, транспортные средства, оценка нематериальных активов.

Оценка данных видов объектов может производиться как в составе оценки стоимости бизнеса, так и в качестве отдельной услуги определения рыночной стоимости недвижимости, машин и оборудования, ценных бумаг, интеллектуальной собственности.

Оценка стоимости бизнеса - это определение стоимости фирмы, ОАО, компании, предприятия, организации как имущественного комплекса, способного приносит прибыль его владельцу. При проведении оценочной экспертизы определяется стоимость всех активов компании: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов на определенную дату.

Независимый оценщик проводит оценку стоимости бизнеса, как единого комплекса, способного приносить прибыль, устанавливает рыночную стоимость компании, а затем оценивает все активы предприятия, как независимые объекты - недвижимое имущество, машины и оборудование, складские запасы, финансовые вложения, а также нематериальные активы. Сравнение результатов этих двух подходов дает реальные экономические ориентиры для принятия точных управленческих решений.

Кроме того, отдельно оценивается эффективность работы компании, ее настоящие и будущие доходы, а также перспективы развития бизнеса и конкурентная среда на данном рынке в Москве и области. А затем мы сравним оцениваемую компанию с предприятиями-аналогами. Рыночная оценка стоимости бизнеса также включает в себя оценку имущества, вносимого в качестве вклада в Уставной капитал действующего или вновь создающегося предприятия.

При слиянии, присоединении, разделении или выделении части бизнеса, независимая оценка бизнеса позволит установить справедливое соотношение между долями акционеров (участников), отражающее их реальный имущественный вклад в уставный капитал. Определение рыночной стоимости имущества, вносимого в уставный фонд общества, позволит Вам прогнозировать затраты, связанные с налогом на имущество и амортизационными отчислениями.

Под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной собственности». (Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями на 27 февраля 2003 года), ст. 3)

Определяя стоимость объекта оценки, оценщики используют информацию, представленную заказчиком, также полученную из внешних источников, в том числе касающуюся состояния рынка в целом, и того сегмента, на котором «торгуется» оцениваемый объект.

Оценка стоимости автомобиля - это процесс, в результате которого должна быть определена рыночная стоимость указанного транспортного средства на момент проведения оценки.

Для того чтобы оценка автомобиля была достоверной, необходимо помнить, что на ее итог оказывает влияние большое количество факторов

Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается: наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не от-ражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, т.е. когда: